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Frage vom 25.2.2018 | 16:32
 Von 
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)
Mietfrei Wohnen, Rauswurf

Hallo und guten Tage,

ich habe eine etwas knifflige rechtliche Frage und würde mich über Hilfe freuen.

Seit August 2016 wohne ich mit meiner Verlobten in der zweit Wohnung ihrer Eltern. Diese besitzen ein großes Haus und dort wurde uns die Wohnung Mietfrei überlassen. Ich habe eine Absprache mit der Hauseigentümerin, dass ich für Ihren Betrieb die Werbung mache (Google/Facebook und co.) und wir dafür kostenfrei die Wohnung beziehen dürfen. Laut meiner Recherche im Internet ist dies ein nicht schriftlich fixierter Mietvertrag. Jetzt kam es am letzten Wochenende dazu, dass der Mann (nicht Eigentümer der Immobilie) mich sowie meine Verlobte aus dem Haus geworfen hat. Ohne eine schriftliche Kündigung und ohen Ankündigung. Hinzu kommt, dass der Mann innerhalb der Immobilie nicht gemeldet ist, da dieser offiziell im Standhaus an der Nordsee wohnt.

Meine Frage: Darf der Ehemann uns überhaupt auf die Straße setzten und haben wir ggf. Schadensersatzanspruch, da wir nun erhebliche Kosten haben für Unterkunft und Verpflegung?

Über Hilfe wären wir sehr dankbar.

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7 Antworten
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#1
Antwort vom 25.2.2018 | 17:53
 Von 
Status:
Gelehrter
(10384 Beiträge, 2771x hilfreich)

Zitat (von FaKi1987):
Jetzt kam es am letzten Wochenende dazu, dass der Mann (nicht Eigentümer der Immobilie) mich sowie meine Verlobte aus dem Haus geworfen hat.

Wie hat man das zu verstehen? Er kann ja durchaus der Bevollmächtigte der Wohnungsgeberin sein, und hat dann auch das Kündigungsrecht. Die Kündigung selber hat jedoch schriftlich zu erfolgen.

Und Sie sind dann ausgezogen?

Signatur:Ich erteile keine Ratschläge, ich schreibe nur wie ich die Dinge handhaben würde.

#2
Antwort vom 25.2.2018 | 18:07
 Von 
Status:
Unbeschreiblich
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Na ja, aber die Wohnung soll ja den Eltern gehören. Hat der Vater des Mädels die beiden rausgeschmissen, oder wie, oder was?

wirdwerden

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#3
Antwort vom 25.2.2018 | 18:09
 Von 
Status:
Gelehrter
(10384 Beiträge, 2771x hilfreich)
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Zitat (von wirdwerden):
Na ja, aber die Wohnung soll ja den Eltern gehören. Hat der Vater des Mädels die beiden rausgeschmissen, oder wie, oder was?

Da hier von "dem Mann" geschrieben wurde ging ich davon aus, dass es sich um den Nachfolger des Vaters handelte ...

Signatur:Ich erteile keine Ratschläge, ich schreibe nur wie ich die Dinge handhaben würde.

#4
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Antwort vom 1.3.2018 | 09:57
 Von 
FaKi1987
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Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)

Hallo und erstmal vielen Dank für die schnellen Antworten. Also der Mann = der Vater der uns beide aus der Wohnung geworfen hat, ohne dort über das Melderegister gemeldet zu sein. Wir sind dem entsprechend noch nicht mit unserem Eigentum ausgezogen sondern haben das nötigste gepackt und sind seit dem in einer Ferienwohnung untergekommen (in der Nähe zum Arbeitsplatz). Hierdurch sind uns bisher erhebliche Kosten entstanden. Eine schriftliche Kündigung des ganzen wird uns bisher verwehrt und wir sollen laut telefonischer Aussage die Wohnung bis Ende März räumen. Unsere Frage ist jetzt wer für den entstanden Schaden haftbar gemacht werden kann und ob ggf. eine Klage eingereicht werden sollte. Ebenfalls würden wir uns freuen, über weitere Tipps oder Namen (von Anwälten) die auf so etwas spezialisiert sind. Vielen Dank

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#5
Antwort vom 1.3.2018 | 10:05
 Von 
Status:
Gelehrter
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Anwälte finden Sie vor Ort, einfach übliche Suchmaschine nutzen. Anwalt würde ich flugs beauftragen. Viel Erfolg

Signatur:Ich erteile keine Ratschläge, ich schreibe nur wie ich die Dinge handhaben würde.

#6
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Antwort vom 1.3.2018 | 10:19
 Von 
-Laie-
Status:
Gelehrter
(10672 Beiträge, 4738x hilfreich)

Der Beschreibung nach gehört das Haus der Mutter, nicht dem Vater. Der Vater kann euch also gar nicht, ohne Vollmacht der Mutter, kündigen.
Er kann euch auch nicht aus eurer Wohnung rauswerfen. Einfach wieder in die Wohnung gehen und fertig. Verwehrt er den Zutritt, dann ab zur Polizei, die wird dem Vater dann erklären warum ihr doch in eure Wohnung dürft, denn es besteht ja ein Mietvertrag dafür. Wenn nur ihr und die "Vermieterin" dort wohnt, dann ist eine Kündigung allerdings überhaupt kein Problem und ihr werdet dann wohl in Kürze ausziehen müssen.

Signatur: Folgende Nutzer werden von mir blockiert und ich kann deren Beiträge nicht lesen: Xipolis; Jule28

#7
 Von 
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)

Das wir wohl ausziehen müssen ist uns klar. Es geht natürlich darum, dass die Sache fair und sachlich zu ende gebracht wird. Da man uns/mir auch mit körperlicher Gewalt gedroht hat wird es wohl auf die Polizei hinaus laufen. Vielen Dank. Werden gleich bei einem Anwalt in unserer Nähe vorstellig.


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